Законодательство в сфере краткосрочной аренды постоянно меняется — как на уровне Испании, так и на уровне автономий. В этой статье мы расскажем о ключевых изменениях, которые вступают в силу 1 июля 2025 года в Валенсийском сообществе и затрагивают как частных владельцев жилья для туристов (Viviendas de Uso Turístico, VUT), так и компании, работающие в этой сфере.
🔢 Введение Единого регистрационного номера (NRU)
Главное новшество — обязательное получение Единого регистрационного номера (Número de Registro Único, NRU) для всех туристических объектов, независимо от того, когда была получена туристическая лицензия.
Что это значит:
• NRU заменяет все старые региональные регистрационные номера.
• Без него размещение объявлений и ведение деятельности будет считаться нелегальным.
• Указание NRU обязательно во всех объявлениях (включая Airbnb, Booking и др.) и на табличке у входа в жильё.
Подробнее: Новые правила для туристической аренды в Валенсийском сообществе с 1 июля 2025 года
🔹 ШАГ 1: Подготовьте документы
☐ Документы о праве собственности
☐ Актуальная выписка из реестра (nota simple informativa)
☐ Кадастровый номер (referencia catastral)
☐ Энергетический сертификат (certificado energético)
☐ Страховка гражданской ответственности (seguro de RC)
☐ План и техническое описание жилья
☐ Заключение о градостроительной совместимости (не старше 6 мес., с кодом CSV)
🔹 ШАГ 2: Получите NRU (Número de Registro Único)
🐾 С чего всё началось
Испанский Закон 7/2023 от 28 марта 2023 г. о защите прав и благополучия животных уже почти два года требует, чтобы кошки (как и собаки и хорьки) имели микрочип и были внесены в официальный реестр. За отсутствие регистрации — «тяжкое нарушение» (art. 74 b) со штрафом от 10 000 до 50 000 € (art. 76)
🐾 Почему шум поднялся именно сейчас (июнь–июль 2025)
26 июня 2025 г. Министерство прав социальных вынесло на общественное обсуждение сразу два проекта Королевских указов («real decreto»):
📣 Мэрия Дении изменила Порядок уборки и вывоза отходов.
⏰ Часы, когда можно выбрасывать органику (🟤 бурый контейнер) и смешанные отходы (⚫ серый контейнер):
— Летний период (1 апреля – 25 октября): с 21:00 до 00:00
— Зимний период (26 октября – 30 марта): с 19:00 до 00:00
🛍 Только в плотно завязанных пакетах!
👵👴 Люди старше 65 лет могут выбрасывать мусор в любое время с 19:00 до 00:00 — круглый год.
♻️ Остальные фракции (стекло 🟢, бумага 🔵, упаковка 🟡 и пр.) можно выбрасывать в любое время и каждый день, но строго в соответствующие контейнеры.
📌 Новые правила вступили в силу!
Новости Испании https://t.me/denia_y_yo
#новости #дения #испания #noticias #denia #espana
💸 Ежегодное исследование структуры заработной платы, опубликованное INE (Национальным институтом статистики Испании), вновь показывает рост зарплат в стране. Окончательные данные за 2023 год — самые свежие на сегодняшний день — свидетельствуют о повышении зарплат на 4,1% по сравнению с предыдущим годом.
📍 Тем не менее, средний годовой доход на одного работника в 2023 году составил 28 049,94 евро.
Поиск по сайту
Cоц.сети Дении
