Рынок недвижимости Дении за последнее десятилетие пережил настоящую трансформацию. Цены на жильё растут, но неравномерно: одни районы становятся элитными, другие теряют доступность даже для местных жителей.

📍 Центр Дении

В 2014 году квадратный метр стоил здесь около 1200 €. В апреле 2025 — уже 2452 €. Центр остаётся привлекательным из-за близости к магазинам, кафе, школам и городской инфраструктуре. Но потенциал роста, по мнению экспертов, уже почти исчерпан.

🌊 Ле-Ротес и Эль-Пуэрто

Это безусловные лидеры рынка. Les Rotes — свыше 3700 € за м², порт — около 3278 €. Тут играют роль близость к морю, живописные виды, престиж. Районы особенно популярны у иностранных инвесторов и тех, кто ищет жильё под аренду.

🏡 Рост окраин и среднего побережья

Районы Ла Педрера – Вессанес и Ла Ксара – Ла Селла за 5 лет подорожали с 2000 до 2700 € за м². Люди выбирают их за спокойствие, простор и современную застройку.

Лес Маринс держит уровень — около 3400 € за м², оставаясь одним из самых популярных прибрежных направлений.

💶 Саладар — от «доступного» до почти недосягаемого

В 2015 году — 1000 € за м², сегодня — 1902 €. Даже самые «экономные» районы перестают быть доступными для обычных жителей.

📈 Инвестиции вместо жилья

Рынок всё больше ориентируется не на тех, кто хочет жить в Дении, а на тех, кто хочет на ней зарабатывать. Туристическая аренда, перепродажа, доходность — приоритет сменился. Молодёжи, семьям и местным становится всё труднее купить здесь дом.

🧩 И вот дилемма:

Станет ли Дения городом для жизни — или городом, где выгодно вкладывать деньги? Баланс между инвестиционной привлекательностью и правом на доступное жильё становится ключевым вопросом ближайших лет.

https://t.me/boost/denia_y_yo

#Дения #недвижимость #жильеВДении #инвестиции #жизньвИспании #ценыВДении #испания #переезд #жилье #рынокнедвижимости #домнаморе #жизньнаКостаБланка